Adiacenze corso San Gottardo, proprio di fronte all'Auditorium, proponiamo in vendita in esclusiva, un comodo appartamento sito al piano terzo di un affascinante stabile d'epoca "vecchia Milano". L'appartamento è raggiungibile con ascensore ed è l'ultimo del ballatoio, il che garantisce privacy e tranquillità, è attualmente composto da ingresso in un'ampia cucina perfettamente attrezzata e completa di elettrodomestici, una camera utilizzabile come soggiorno o camera ed un'ulteriore camera da letto, bagno con doccia e finestra, porzione di ballatoio esclusiva delimitata da cancelletto. La posizione è stategica, vicinissima ai Navigli, all'università Bocconi, allo IULM e all'accademia di belle arti Naba, ricca di negozi per qualunque necessità e di vita serale e culturale, ben servita dai mezzi. L'appartamento è attualmente affitatto con contratto scadente nel mese di settembre 2026 e garantisce un'ottima reddittività; è idela e come investimento, vista la posizione che permette ottimi canoni locativi, che come casa per l'utentre finale: la planimetria razionale consente la trasformazione dell'immobile in un piccolo trilocale. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e diffusione del calore tramite radiatori ed è presente l'impianto di aria condizionata autonomo con split a parete e motore esterno. L'affaccio sul cortile interno offre estrema tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile interno dello stabile. La richiesta per appartamento e cantina è di euro 400.000, 00 mentre per il posto auto sono richiesti euro 20.000, 00. L'appartamento viene venduto completo di catina e posto auto. La metratura commerciale è indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. Per alcune foto potrebbe essere stato utilizzato un obiettivo grandangolare.